Durante años, el mercado inmobiliario peruano ha tenido a Lima como su principal punto de referencia. La capital concentra la mayor población, el empleo formal, el acceso al crédito hipotecario y la mayor parte de la oferta inmobiliaria del país. Sin embargo, esta realidad viene cambiando progresivamente. En los últimos periodos, diversos indicadores del sector muestran que la demanda de vivienda se está descentralizando, dando mayor protagonismo a ciudades del interior que hoy presentan fundamentos sólidos de crecimiento.
Análisis recientes del sector construcción e inmobiliario, difundidos en la prensa especializada y respaldados por gremios del sector, coinciden en que ya no todo pasa por Lima. El crecimiento económico regional, la migración interna, la expansión urbana y una clase media en consolidación están impulsando la demanda de vivienda en otras plazas, que hoy comienzan a liderar el ranking nacional.
En este nuevo escenario, Arequipa y Trujillo destacan como las dos ciudades que actualmente concentran una mayor presión de demanda inmobiliaria fuera de Lima, convirtiéndose en focos clave tanto para compradores finales como para inversionistas y desarrolladores.